Achat ROSNY SOUS BOIS 93110

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APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING - ROSNY SOUS BOIS

APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING - ROSNY SOUS BOIS

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APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING - ROSNY SOUS BOIS

+8

APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING - ROSNY SOUS BOIS

ROSNY SOUS BOIS 93110

274 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Réf : 1960

À vendre ? Charmant duplex avec grande terrasse à Rosny-sous-Bois (93110) Découvrez ce bel appartement 3 pièces en duplex de 64,63 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, en lisière du centre-ville de Rosny-sous-... Voir plus

64.63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING - ROSNY SOUS BOIS

Descriptif

Réf : 1960

À vendre ? Charmant duplex avec grande terrasse à Rosny-sous-Bois (93110) Découvrez ce bel appartement 3 pièces en duplex de 64,63 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, en lisière du centre-ville de Rosny-sous-... Voir plus

64.63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

-

Charges annuelles (ALUR)

1960 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Date ERP

30/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

269 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 269 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 60 m² 11

ROSNY SOUS BOIS 93110

Situé en plein centre ville et à 10 minutes du METRO 11 et du RER E dans une petite résidence récente (2004), à faibles charges ( charge individuelles gaz), très beau 3 pièces de 60 m² très bien entretenu se situant au 4ème étage avec ascenseur .
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir sur séjour) exposé sud-ouest offrant accès à un balcon.
Deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare.
Très belle qualité de vie, belles prestations (parquet en point de Hongrie) proche de tous commerces, transports et écoles. A ne pas manquer !

Appartement 4 pièces 95.19 m² 9

ROSNY SOUS BOIS 93110

Appartement familial 4 pièces traversant de 95m2 au 3e étage avec ascenseur sur le Golf de Rosny sous Bois -
Entrée - Séjour avec balcon exposé sud et sa vue arborée - Cuisine avec cellier- 3 chambres dont une avec dressing - Salle de bains - Salle d'eau - Wc séparés - Dégagements- Rangements - Cave et parking en sous-sol -

Appartement 4 pièces 76.08 m² 9

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE - Appartement familial de 4 pièces situé au 2e étage et dernier étage sans ascenseur dans une petite résidence fermée au calme avec espaces verts à 6/7mn à pied du centre ville et des 2 gares RER et du métro 11. D'agencement pratique vous y trouverez : entrée avec penderie, séjour sur grand balcon vue jardin avec cuisine indépendante équipée, couloir avec 2 penderies, 3 chambres, wc séparés et salle de bains. Cave et parking en sous-sol. Chauffage et eau froide dans les charges. Bon état général.

Appartement 4 pièces 75.06 m² 13

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE. Bel appartement traversant 4 pièces de 75m² dans une résidence du Bois-Perrier avec gardien dont le ravalement thermique a été fait en 2023 (DPE C). Il comprend: entrée, séjour sur balcon sans vis-à-vis, salle à manger (potentielle 3è chambre), cuisine séparée équipée, dégagement, débarras, salle d'eau, wc, 2 chambres avec penderies. Cave.
Possibilité d'avoir une place de parking couverte en supplément.
L'immeuble proche de Rosny2 est à 3mn à pied du METRO 11, du RER E BOIS-PERRIER et du futur METRO 15. Les charges comprennent également le chauffage et l'eau chaude et froide.

Appartement 4 pièces 85 m² 14

ROSNY SOUS BOIS 93110

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous présente en exclusivité
À Noisy-le-Sec, à la limite de Rosny-sous-Bois, découvrez ce bel appartement de 83 m2 carrez, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangement
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel exposée plein sud
Une cuisine
Trois chambres, dont une suite parentale
Une salle de bains
Des toilettes indépendantes
Un balcon
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre commercial Westfield Rosny 2 et à seulement 10 minutes à pied du métro "La Dhuys" (ligne 11), ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.
Appartement calme, ensoleillé, à visiter sans tarder !

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pierre MICHEL

Votre conseiller

Pierre MICHEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé